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    【第42期】總裁工地巡查丨把控好工程質(zhì)量,就是對業(yè)主負(fù)責(zé)

    DATE:2019-05-21  READ:

    【第42期】總裁工地巡查丨把控好工程質(zhì)量,就是對業(yè)主負(fù)責(zé)

    前言:

     

    每個(gè)人都有自己的責(zé)任,領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任是統(tǒng)領(lǐng)全局,規(guī)劃細(xì)節(jié),員工的責(zé)任是堅(jiān)守崗位,一絲不茍。

    巡查的責(zé)任是對業(yè)主負(fù)責(zé),給業(yè)主提供質(zhì)量保障,每一次巡檢,我們都很認(rèn)真對待,請業(yè)主放心和安心。

    5月17日上午9:00,樂尚裝飾按照慣例,又一次踏上每周五工地巡檢之路。

    本次巡查覆蓋重慶9大主城區(qū),重點(diǎn)樓盤達(dá)25個(gè)之多。樂尚裝飾總裁王總、副總廖總率領(lǐng)12支高管巡查組,對在建工地進(jìn)行隨機(jī)抽查,加強(qiáng)工地檢視。巡查組成員由公司前端高管、后端高管組成,高層領(lǐng)導(dǎo)親臨一線,統(tǒng)籌全局,前后聯(lián)動、專業(yè)高效,為業(yè)主提供交付保障。

    本期工地巡查情況如何呢?我們一起來看看。

    【第42期】總裁工地巡查丨把控好工程質(zhì)量,就是對業(yè)主負(fù)責(zé)

    01

    巡查區(qū)域:南岸區(qū)

    總裁王總

    【巡查時(shí)間】2019年5月17

    【巡查樓盤】奧園越時(shí)代、北斗星苑、金科世界城

    【巡查人員】總裁巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】總裁王總

    【巡查階段】水電階段、泥木作等階段

    【巡查重點(diǎn)】工程質(zhì)量、新工藝落實(shí)情況

     

     

    前往工地路上

    上午9點(diǎn),樂尚裝飾總裁王總帶領(lǐng)巡查組一行來到巡查樓盤奧園越時(shí)代小區(qū),隨機(jī)抽查該樓盤在建工地。

     

    巡查現(xiàn)場

    作為公司重點(diǎn)樓盤之一,對工藝的要求更是嚴(yán)格,不僅每周五一次的大巡查,片區(qū)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理也會自查,自上而下的自律要求也是樂尚口碑在重慶遍地開花結(jié)果的強(qiáng)有力憑證。

     

    巡查現(xiàn)場

    細(xì)節(jié)決定成敗,這句話用來形容裝修最合適不過了。裝修對于樂尚人來說,每一件看似都是小事,因?yàn)樘煜?;每一件卻又都不是小事,因?yàn)槊總€(gè)環(huán)節(jié)都太重要,如果不注意細(xì)節(jié),失之毫厘差之千里。

     

    檢查工藝細(xì)節(jié)

    就像一些業(yè)主咨詢我們公司為什么水路走天,其實(shí)水管走天、走地都各有千秋,但是走天的最明顯的優(yōu)勢在于,即使漏水,也能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn),便于檢修,將損失減小到最低。如果管路走地下,一但發(fā)生漏水很難及時(shí)發(fā)現(xiàn),只有水漫金山或者地板變形以及漏到樓下,才會發(fā)現(xiàn)漏水,且由于水管暗埋很難查出漏水之處。這時(shí)巨大的損失更是無法挽回,甚至嚴(yán)重的影響了友好的鄰里關(guān)系 ?!?/span>

    檢查工藝細(xì)節(jié)

    強(qiáng)電箱和強(qiáng)電線管使用鎖扣固定,強(qiáng)電線管出墻200mm內(nèi)使用反扣固定加固強(qiáng)電線管,強(qiáng)電箱內(nèi)留設(shè)電線使用絕緣膠帶螺旋纏繞,每個(gè)空開回路都一目了然。

     

    仔細(xì)檢查

    本次巡查除了檢查工程質(zhì)量之外,就是檢查新工藝的落地實(shí)施情況。巡查組細(xì)心檢查,事無巨細(xì)。

     

    巡查工地現(xiàn)場

    每個(gè)工地的巡查情況,總裁王總都會一一進(jìn)行記錄。通過工地檢查,不僅能提升我們的工程質(zhì)量,也能不斷完善工地管理制度,真正做到讓客戶滿意、讓客戶放心。

     

    02
    巡查區(qū)域:江北區(qū)

    副總廖總

    【巡查時(shí)間】2019年5月17日

    【巡查樓盤】巨龍江山國際三期

    【巡查人員】副總巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】運(yùn)營副總經(jīng)理廖總

    【巡查階段】水電階段、泥木作階段、完工階段

    【巡查重點(diǎn)】工地質(zhì)量、工程進(jìn)度

     

     

    巨龍江山國際工地現(xiàn)場

    樂尚裝飾運(yùn)營副總廖總帶隊(duì)巡查樓盤巨龍江山國際三期。

    巡查現(xiàn)場

    巡查工地處于漆作階段,櫥柜、門等材料已到現(xiàn)場,等待安裝,巡查組細(xì)心檢查已完工項(xiàng)目。

    水電標(biāo)識帶

    廚房一角,瓷磚鋪貼完工后粘貼水電標(biāo)識帶,燃?xì)獗碛脤I(yè)保護(hù)罩進(jìn)行保護(hù)。

     

    工地現(xiàn)場

    另一處工地現(xiàn)場,進(jìn)門就可以看到干凈整潔的地面,地面保護(hù)做的十分到位。

    工人正在施工

    工地現(xiàn)場正在進(jìn)行施工,在不耽擱工人施工的情況下,巡查組對已完工項(xiàng)目進(jìn)行檢查。

    吊頂轉(zhuǎn)角“L”型工藝

    吊頂轉(zhuǎn)角處運(yùn)用先進(jìn)工藝:“L”型施工接縫,有效防止開裂問題。

     

    石膏板吊頂

    吊頂材料,樂尚甄選龍牌石膏板,世界500強(qiáng)品牌制造。強(qiáng)度高、韌性好;握釘力強(qiáng)且護(hù)面紙粘結(jié)牢固。

     

    防水工藝

    防水驗(yàn)收是非常重要的部分,不管是對整個(gè)防水裝修的材料,施工工藝,還有階段完工后的驗(yàn)收,樂尚裝飾都有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和流程。只有做好防水裝修的基礎(chǔ),才能讓后期的居住更加舒心。樂尚甄選德卡森防水涂料,我們的渝鉆特色工藝——廚衛(wèi)門雙擋水條。內(nèi)外水泥現(xiàn)澆,兩根擋水條有效阻擋積水溢出。



     

    廖總與業(yè)主溝通交流

    巡查過程中,巡查組偶遇業(yè)主,廖總現(xiàn)場與業(yè)主進(jìn)行溝通交流,如有任何問題,都可及時(shí)反饋給我們。 

     

    03
    巡查區(qū)域:渝北區(qū)

     

    【巡查時(shí)間】2019年5月17日

    【巡查樓盤】富力灣、蘭亭星都匯、歡樂頌

    【巡查人員】總裁督導(dǎo)部巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】總裁助理?xiàng)钪?/strong>

    【巡查階段】水電階段、泥木作階段、完工階段

    【巡查重點(diǎn)】工程質(zhì)量、工程進(jìn)度

    巡查現(xiàn)場

    總裁助理?xiàng)钪鷰ьI(lǐng)巡查組隨機(jī)抽查富力灣、蘭亭星都匯、歡樂頌在建工地

     

    巡查現(xiàn)場

    工地進(jìn)入漆作階段,現(xiàn)場干凈整潔,下一步即將進(jìn)行櫥柜、衣柜、門的安裝工作。

     

    廚房工藝檢查合格

    廚房工藝檢查合格。

     

    工地現(xiàn)場

    該工地剛進(jìn)場,現(xiàn)場已經(jīng)做了黃墻綠地,水電線槽開槽,下一步將進(jìn)行排管布線。

     

    水電工藝合格

    水電裝修工程是家裝工程中的重中之重,直接影響著后期居住的舒適和美觀性。樂尚裝飾一直堅(jiān)持強(qiáng)天弱地工藝,強(qiáng)電走天,弱電走地。

     

    04
    巡查區(qū)域:巴南區(qū)

    樂源設(shè)計(jì)中心總監(jiān)林總

    【巡查時(shí)間】2019年5月17日

    【巡查地點(diǎn)】金藍(lán)灣、中交錦悅、珠江城

    【巡查人員】總裁樂源巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】樂源設(shè)計(jì)中心總監(jiān)林總

    【巡查階段】水電階段、泥木作階段、漆作階段

    【巡查重點(diǎn)】工程形象、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、

     

     

    巡查現(xiàn)場

    樂尚裝飾樂源設(shè)計(jì)中心總監(jiān)林總監(jiān)帶領(lǐng)巡查組隨機(jī)抽查巴南區(qū)在建工地。

    巡查現(xiàn)場

    該工地現(xiàn)已進(jìn)入泥木作施工階段,水電工藝檢查合格,防水正在進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

    防水工藝

    工地現(xiàn)場

    工地現(xiàn)場干凈整潔,材料堆放有序,廚衛(wèi)瓷磚工藝合格,無空鼓。

    檢查工藝細(xì)節(jié)

    樂尚裝飾的每一次檢查絕不允許走馬觀花,而是對每一個(gè)細(xì)節(jié)之處,都要做認(rèn)真、細(xì)致的檢查。

    與工人師傅溝通

    巡查過程中,泥工師傅正在進(jìn)行施工,林總現(xiàn)場與工人師傅溝通交流。

    林總記錄工地巡查情況

    工地現(xiàn)場什么情況,有無問題,進(jìn)度怎么樣,林總都一一進(jìn)行記錄。

    05
    巡查區(qū)域:渝北區(qū)

    樂豐設(shè)計(jì)中心總監(jiān)賀總

    【巡查時(shí)間】2019年5月17日

    【巡查樓盤】金科空港城

    【巡查人員】總裁樂豐巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】樂豐設(shè)計(jì)中心總監(jiān)賀總

    【巡查階段】水電階段、泥木作階段、漆作階段

    【巡查重點(diǎn)】工程質(zhì)量、工程形象

     

    巡查現(xiàn)場

    樂尚裝飾樂豐設(shè)計(jì)中心總監(jiān)賀總監(jiān)帶領(lǐng)巡查組抽查金科空港城在建工地。

    廚房工藝合格

    廚房工藝檢查合格,瓷磚無空鼓,粘貼有醒目的水電標(biāo)識帶,符合公司工藝標(biāo)準(zhǔn)。

     

    水電工藝合格

    巡查組對已完工項(xiàng)目進(jìn)行檢查,水電工藝檢查合格。

    門窗保護(hù)合格

    門窗保護(hù)合格。

     

    巡查組與工人師傅合影

    巡查組與工人師傅合影。

     

    06
    巡查區(qū)域:北碚區(qū)

    樂耀設(shè)計(jì)中心總監(jiān)劉總

     

    【巡查時(shí)間】2019年5月17日

    【巡查樓盤】名流印象

    【巡查人員】總裁樂耀巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】樂耀設(shè)計(jì)中心總監(jiān)劉總

    【巡查階段】水電階段、防水階段、泥木作階段

    【巡查重點(diǎn)】工程質(zhì)量、工程服務(wù)、工程進(jìn)度

    前往工地現(xiàn)場

    樂尚裝飾樂耀設(shè)計(jì)中心總監(jiān)劉總監(jiān)帶領(lǐng)巡查組隨機(jī)抽查名流印象在建工地。

     

    仔細(xì)檢查

    工地水電施工已完成,巡察組對已完工項(xiàng)目進(jìn)行仔細(xì)檢查。

    巡查現(xiàn)場

    水電工藝合格,遵循強(qiáng)天弱地原則,強(qiáng)電走天,弱電走地,線管保持橫平豎直。工地現(xiàn)場保持干凈整潔,材料堆放有序。

    仔細(xì)檢查

    廚另一處施工現(xiàn)場,泥工師傅正在鋪貼瓷磚,精湛的工藝令巡查駐足,巡查組更是親自感受,大家都為師傅的手藝折服。

    檢查防水工藝

    陽臺正在閉水試驗(yàn)中,蓄水48小時(shí),在此期間,且必到樓下觀察是否漏水,驗(yàn)收的時(shí)候,需要到樓下檢查確認(rèn),無漏水方為合格。

    前往另一個(gè)工地

    巡查完一個(gè)工地之后,繼續(xù)巡查下一個(gè)工地。

    粘貼水電標(biāo)識帶

    工地瓷磚工藝,每貼一塊瓷磚,與地面或墻地貼合嚴(yán)實(shí),且線條順直,表面潔凈,完工后粘貼醒目的水電標(biāo)識帶。巡查人員使用工具檢驗(yàn)不空鼓。

     

    07
    巡查區(qū)域:沙坪壩區(qū)

    設(shè)計(jì)二部總監(jiān)潘總

     

    設(shè)計(jì)十部總監(jiān)何總

     

    【巡查時(shí)間】2019年5月17

    【巡查樓盤】金科天宸、恒大優(yōu)活城、萬達(dá)文旅城

    【巡查人員】總裁設(shè)計(jì)部巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】設(shè)計(jì)二部總監(jiān)潘總、設(shè)計(jì)十部總監(jiān)何總

    【巡查階段】水電階段、泥木作階段、完工階段等

    【巡查重點(diǎn)】工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程形象

    工地現(xiàn)場

    樂尚裝飾設(shè)計(jì)二部總監(jiān)潘總監(jiān)帶領(lǐng)巡查組隨機(jī)抽查金科天宸、恒大優(yōu)活城在建工地。

     

    水電施工項(xiàng)目檢查合格

    水電施工項(xiàng)目檢查合格。

     

    檢查每一處細(xì)節(jié)

    每一處細(xì)節(jié)都不放過,任何有值得推敲的地方都要進(jìn)行仔細(xì)檢查。

     

    巡查組與業(yè)主合影

    另一處工地即將完工交付,恰逢業(yè)主也在現(xiàn)場,巡檢小組認(rèn)真的傾聽客戶的心聲,業(yè)主坦言遺憾的地方是衛(wèi)生間門的顏色有一點(diǎn)點(diǎn)色差,對設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、公司工藝方面都非??隙ê驼J(rèn)可。

     

    工地現(xiàn)場

    另一邊,樂尚裝飾設(shè)計(jì)十部總監(jiān)何總監(jiān)帶領(lǐng)巡查組隨機(jī)抽查萬達(dá)文旅城在建工地。

     

    廚房工藝檢查合格

    廚房工藝檢查合格,符合公司工藝標(biāo)準(zhǔn)。

     

    工地現(xiàn)場干凈整潔

    工地現(xiàn)場干凈整潔,巡查組一一將現(xiàn)場巡查情況進(jìn)行記錄。

     

    巡查細(xì)節(jié)

    通過對工地開展質(zhì)量巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工中存在的問題,提高公司項(xiàng)目質(zhì)量的管控能力,使工地質(zhì)量和工地安全更加規(guī)范化、制度化、專業(yè)化,也是對業(yè)主的負(fù)責(zé),不辜負(fù)業(yè)主的信任。

     

     

    08
    巡查區(qū)域:渝北區(qū)

    設(shè)計(jì)五部總監(jiān)羅總

     

    【巡查時(shí)間】2019年5月17日

    【巡查樓盤】北大資源悅來、金科領(lǐng)上 、富力灣、蘭亭星都匯、歡樂頌

    【巡查人員】總裁設(shè)計(jì)部巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】設(shè)計(jì)五部總監(jiān)羅總

    【巡查階段】水電階段、泥木作階段、完工階段

    【巡查重點(diǎn)】工程質(zhì)量、工程進(jìn)度

    巡查現(xiàn)場

    樂尚裝飾設(shè)計(jì)五部總監(jiān)羅總監(jiān)帶領(lǐng)巡查組隨機(jī)抽查北大資源悅來、金科領(lǐng)上在建工地。

    現(xiàn)場探討工藝問題

    工地現(xiàn)場,巡查組現(xiàn)場探討工藝問題。

     

    泥木作工藝

    工地現(xiàn)場正處于泥木作施工階段,吊頂轉(zhuǎn)角處“L”型施工工藝,底板從下面拖住側(cè)板,防止后期開裂問題。

     

    檢查工藝細(xì)節(jié)

    巡察組認(rèn)真檢查每一個(gè)細(xì)節(jié)。 

     

    與業(yè)主溝通

    在巡檢中,巡檢小組認(rèn)真的傾聽客戶的心聲,及時(shí)了解客戶的需求。

     

    與業(yè)主合影

    業(yè)主對目前的施工都比較滿意,非常期待完工之后的效果,臨走前,業(yè)主與巡查組合影。

     

     

    09
    巡查區(qū)域:巴南區(qū)

    樂耀二部經(jīng)理徐經(jīng)理

     

    【巡查時(shí)間】2019年5月17日

    【巡查樓盤】中交錦悅、萬達(dá)城E區(qū)

    【巡查人員】總裁設(shè)計(jì)部巡查組

    【巡查負(fù)責(zé)人】樂耀二部經(jīng)理徐經(jīng)理

    【巡查階段】水電階段、泥木作階段、完工階段

    【巡查重點(diǎn)】工程質(zhì)量、工程進(jìn)度

    巡查現(xiàn)場

    樂尚裝飾樂耀設(shè)計(jì)中心二部經(jīng)理徐經(jīng)理帶領(lǐng)巡查組隨機(jī)抽查中交錦悅、萬達(dá)城E區(qū)在建工地。

    檢查細(xì)節(jié)

    身為設(shè)計(jì)部經(jīng)理,顏值擔(dān)當(dāng)?shù)乃粌H專業(yè)知識出眾,巡查工地起來也是十分專業(yè),每一個(gè)小細(xì)節(jié)都不放過。

     

    泥工師傅貼磚

    工地現(xiàn)場泥工師傅正在進(jìn)行貼磚,類似的場景每天都在各大在建工地上演。工地上永遠(yuǎn)有一群可敬的施工師傅,與水泥為伍、灰塵為伴,用他們粗壯的雙手、精湛的工藝鑄造一個(gè)溫暖舒適的家。

     

    吊頂

    工地現(xiàn)場吊頂已完工,正在進(jìn)行封口工作。材料方面膏板材料樂尚甄選龍牌石膏板,世界500強(qiáng)品牌制造。強(qiáng)度高、韌性好;握釘力強(qiáng)且護(hù)面紙粘結(jié)牢固。

     

    工地現(xiàn)場

    巡查小組對已完工項(xiàng)目進(jìn)行檢查,吊頂工藝、廚衛(wèi)水電工藝、貼磚工藝合格。

     

    與業(yè)主合影

    業(yè)主對目前的施工都比較滿意,非常期待完工之后的效果,臨走前,業(yè)主與巡查組合影。

     

     

    也許辛苦,也許勞累,但做了該做的事,盡了該盡的力,心也欣然,人也坦然。責(zé)任不是對我們提出的要求,而是我們自己要做到的事情。

     

    本期家裝小知識

    對于裝修?你了解多少呢?每周學(xué)習(xí)一期家裝小知識,不做裝修小白。

     

    防水怎么做呢?

    (家裝小知識:家裝防水應(yīng)該怎么做?

    家裝防水應(yīng)該怎么做?

     

    衛(wèi)生間的防水一般要刷2~3遍,注意不是刷越多越好,刷多了容易脫落。

     

    有淋浴的衛(wèi)生間防水高度要做到1.8m以上,因?yàn)橐话阈l(wèi)生間的花灑和噴頭安裝的高度都是在1.8米左右。

     

    衛(wèi)生間里與洗面盆接觸的墻面,防水層不低于1.2米。

     

    墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,防水涂料一定要涂抹到位。

     

    因?yàn)楦蓾穹蛛x之間沒有明顯隔斷,很容易發(fā)生滲透,所以干區(qū)和門外也得做防水,門外建議做到10cm左右。

     

    廚房一定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災(zāi),避免更大損失。

     

    一般廚房墻面防水高度要達(dá)到0.3米,在洗手盆、洗衣機(jī)安放的位置,防水要達(dá)到1.2米。

     

     

    如何判斷一個(gè)裝修公司的好壞,

    最好的方法是看工地;

    如何體現(xiàn)一個(gè)裝修公司的責(zé)任,

    最好的方法是工地巡檢

    我們堅(jiān)持用細(xì)節(jié)和品質(zhì),用專業(yè)和敬業(yè),用態(tài)度和匠心,把業(yè)主放在第一位,并把肩上的使命化作行動的力量,用工地說話,用質(zhì)量讓每一位消費(fèi)者為樂尚喝彩,讓我們下周五再見!

     

    當(dāng)然,由于在建工地眾多

    如果你也想巡查到你家

    聯(lián)系我們

    下期巡查

    就有可能巡查到你家啦

     

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